SWITCH SECTION
Byggtrender
Byggtrender
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg-och bostadsmarknaden
Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg-och bostadsmarknaden
Byggstatistik
Byggstarter för bostäder
Den senaste byggstatistiken omfattar juni och visar att det totala antalet påbörjade bostäder uppgick till cirka 3 700, en ökning med 162 procent jämfört med i fjol. Sett till jan-juni så påbörjades 17 300 bostäder vilket är 55 procent fler än samma period förra året.
Fördelat på byggtyp så påbörjades knappt 3 300 lägenheter och 450 småhus i juni, vilket är 235 procent fler lägenheter och 1 procent fler småhus jämfört med juni 2023. Jan-juni ökade antalet påbörjade lägenheter kraftigt, med 71 procent jämfört med i fjol medan ökningen för småhus under samma period landade på 6 procent.
Påbörjade bostäder | Juni 2024 | Förändring procent | Förändring antal |
Totalt | 3 715 | 162 % | 2 296 |
Lägenheter | 3 265 | 235 % | 2 291 |
Småhus | 450 | 1 % | 5 |
Beviljade bygglov för bostäder
Beviljade bygglov för bostadshus (inkl. fritidshus) uppgick i juni till knappt 364 000 kvadratmeter, vilket är 34 procent lägre än samma period förra året. Under jan-juni 2024 så uppgick byggloven till drygt 1 880 000 kvadratmeter, en minskning med 10 procent jämfört med motsvarande period 2023.
Beviljade bygglov för lokaler
I juni beviljades en areal om drygt 365 000 kvadratmeter lokaler, en minskning med 15 procent eller 66 000 kvadratmeter jämfört med juni 2023. Under jan-juni uppgick antalet beviljade bygglov till sammanlagt 1 886 000 kvadratmeter, vilket är en minskning med 29 procent jämfört med de cirka 2,7 miljoner kvadratmeter som beviljades under motsvarande period 2023.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Antalet sålda bostadsrätter i juli månad landade på drygt 6 500, vilket är 16 procent fler än motsvarande månad i fjol men 19 procent färre än i juni. Antalet är något högre än den genomsnittliga nivån för månaden sedan 2013 (5 900).
Omsättningen av småhus
Precis som för bostadsrätter så ökade även omsättningen av småhus i juli. Under månaden såldes omkring 4 000 småhus, vilket motsvarar en ökning på 12 procent jämfört med förra året, men en minskning med 13 procent jämfört med månaden innan. Antalet är markant lägre än den genomsnittliga nivån sedan 2013 (5 600).
Utbudet av bostäder
Hemnets statistik för successionsmarknaden avseende juli vilket inkluderar såväl bostäder till salu samt kommande objekt visar att utbudet av lägenheter i juli uppgick till knappt 30 000, vilket är 35 procent högre än för ett år sedan men 8 procent lägre jämfört med månaden innan.
Hemnets utbud av villor uppgick i maj till knappt 21 000 vilket är 32 procent högre än i fjol men 10 procent lägre än månaden innan.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priserna på bostadsrätter i hela landet gick ner med 1,8 procent i juli jämfört med månaden innan men steg med 0,5 procent jämfört med juli 2023.
Ser vi till prisutvecklingen under juli 2024 jämfört med juli 2023 i de olika storstadsregionerna så steg priserna i Västra Götaland med 2,5 procent, i Skåne med 1,6 procent och i Stockholm med 0,2 procent. Motsvarande siffror vid jämförelse med månaden innan är för Västra Götaland en nedgång med 1,7 procent, för Skåne en uppgång med 0,6 procent och till sist Stockholm en nedgång på 3 procent.
Småhus
Småhuspriserna steg med 4 procent i juli jämfört med motsvarande månad förra året, men sjönk med 0,2 procent jämfört med föregående månad.
Under det senaste året har priserna stigit i 16 av 21 län. Störst uppgång uppmättes i Jämtland där priserna ökat med 39 procent, och störst nedgång i Blekinge där priserna minskat med 6,3 procent.
Om vi istället tittar på juli jämfört med juni så har priserna stigit i 11 av 21 län. Störst uppgång med 5,5 procent uppmäts på Gotland och störst nedgång i Jönköping med minus 2,7 procent.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror. Läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
